3.5-locali Appartamento, Avenue de la Gare 14, St-Pierre-...

Appartement 3.5 pièces avec double balcon à St-Pierre-de-Clages

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CHF389'000

3.5 Locali83 m²

3.5 locali Wohnung a St-Pierre-de-Clages

CHF389'00083m²

Avenue de la Gare 14, 1955 St-Pierre-de-Clages

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile83 m²

Locali3.5

Piano4° piano

Anno di costruzione1962

Numero di riferimento5986075

Pubblicato il20 maggio 2026

ID annuncioxbrEY47b

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 389'000

Prezzo al m²CHF 4'687

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media125%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.8 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 4'687/m²

Prezzo / m²

Più economico del 67% a St-Pierre-de-Clages

Più economico del 84% nel cantone Valais

CHF 389'000

Prezzo totale

Più economico del 90% a St-Pierre-de-Clages

Più economico del 88% nel cantone Valais

83 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 90% a St-Pierre-de-Clages

Più piccolo del 77% nel cantone Valais

1962

Anno di costruzione

Più vecchio del 83% a St-Pierre-de-Clages

Più vecchio del 88% nel cantone Valais

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Appartement 3.5 pièces avec double balcon à St-Pierre-de-Clages

Im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Pierre-de-Clages gelegen, profitiert diese schöne Wohnungsresidenz von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, eingebettet zwischen den Weinbergen. Das Dorf ist für seine hohe Lebensqualität bekannt und bietet einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäften, Bahnhof sowie der nächstgelegenen Autobahnauffahrt.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und geräumige Räume aus:

- Eine große Eingangshalle mit Einbauschränken und Vorratsraum
- Eine Küche mit Zugang zu einem Balkon
- Ein helles Wohnzimmer mit Balkon und freier Sicht
- Zwei große Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

Der Renovierungsfonds beträgt CHF 198'000.- per 1. Mai 2026, was eine gute Instandhaltung der Liegenschaft gewährleistet.

Ein Außenparkplatz komplettiert dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 10'000.-

Dotazioni

Balcone

Ascensore

Posteggio

Bella vista

Adatto per famiglie

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 33 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Avenue de la Gare 14, 1955 St-Pierre-de-ClagesQuesto annuncio

Rumore & quiete

41dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

30 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 66% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Acor-Immobilier Sàrl

Av. Ritz 17

1950 Sion

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Melvin Merola

Courtier en Immobilier Responsable secteur Verbier

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