4.5 locali Appartamento a Champagne

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Appartamento recente di 4,5 locali con ampio balcone a sud

Questo bel appartamento seduce per la sua costruzione di qualità, toni neutri e layout funzionale. Situato al primo piano - con ascensore - di un PPE con 10 unità, beneficia di un ambiente calmo e sgombro, affacciato sui campi, senza vis-à-vis e in ritiro dalla strada.

La configurazione comprende 3 camere da letto, una cucina aperta sul soggiorno, un bagno, una doccia e un ripostiglio. L'ampio balcone a sud offre uno spazio esterno piacevole e una bella insolazione durante tutto il giorno con una vista libera.

Un posto auto esterno e un posto auto coperto (in aggiunta), un seminterrato attrezzato, nonché una lavanderia comune, un locale per biciclette e un'area coperta nel giardino completano questa proprietà per un comfort ottimale.

Grazie al suo eccellente certificato energetico e allo stato generale molto buono, non sono necessari lavori di ristrutturazione.

Attualmente affittato fino a dicembre 2026, l'appartamento sarà poi libero da affitto.

Un appartamento di 4,5 locali luminoso, recente e funzionale, ideale per godere di un ambiente di vita pacifico, aperto alla natura e senza vis-à-vis.

Prezzo dell'appartamento: CHF 720'000.-

Posto auto coperto: CHF 25'000.-

Posto auto esterno: CHF 15'000.-

Prezzo di vendita totale: CHF 760'000.-

PUNTI DI FORZA:

• Luminoso e funzionale
• Ampio balcone, vista libera
• 2 posti auto, di cui 1 coperto
• Ampio seminterrato privato
• Posizione calma, in ritiro dalla strada
• Negozi e autostrada a proximità immediata
• Superficie di vendita di 95 m2

Visite: 076 269 76 36 / emmanuelle@maillard-immo.ch