655'000
CHF655'000
Scopri questo incantevole appartamento di 2,5 locali al piano terra, costruito nel 2010, che offre circa 85 m² di spazio abitabile e, soprattutto, un magnifico giardino privato di oltre 250 m². Un bene raro che offre il comfort di un appartamento con i piaceri di uno spazio esterno privato autentico.
L'appartamento è composto da un ampio ingresso con armadi a muro, un bel soggiorno con cucina aperta e completamente attrezzata sul salotto e la sala da pranzo, nonché una piacevole suite genitoriale con stufa a legna, spazio studio e bagno privato con vasca da bagno con idromassaggio. Una sauna, una lavanderia privata con spazio di stoccaggio completano i servizi.
All'esterno, potrete godere di due terrazze, tra cui una terrazza coperta e una seconda con pergola in legno. Il giardino è stato progettato con cura, con vegetazione, muri in pietra naturale e percorsi, creando un ambiente particolarmente piacevole e intimo. Un piccolo sentiero consente anche di accedere direttamente alla foresta per belle passeggiate.
Un posto auto coperto e due posti auto esterni privati completano questa proprietà. I tre posti auto sono offerti obbligatoriamente al prezzo totale di CHF 40'000.
Un appartamento raro e pieno di charme, ideale per godere di un ambiente di vita privilegiato, tra comfort interno, natura e spazi esterni generosi.
La pratica di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch.
Il prezzo richiesto è del 41.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 655'000
CHF 1'115'484
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 72 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1938 Champex-Lac
Caricamento…
53% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'884 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Stéphane FERREIRA