520'000
CHF520'000
Situato nel suggestivo contesto di Champex-Lac, questo appartamento traversante offre una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne e si distingue per il suo fascino e un'altezza del soffitto notevole.
Nascosto al terzo piano di un edificio storico del 1919 ben mantenuto, l'appartamento è accessibile con l'ascensore.
Con i suoi volumi generosi, questo spazio è ideale per coloro che cercano una residenza secondaria tranquilla o una casa principale in un villaggio dinamico tutto l'anno.
La proprietà dispone di una camera da letto doppia sul lato a monte e di un soppalco che consente anche il sonno per due persone.
Gli appassionati di sport e relax possono godere delle numerose attività offerte: sci, trekking, ciclismo o sport acquatici, in ritmo con le stagioni.
Un piccolo extra? Una sauna accessibile nella residenza aggiunge un tocco di comfort e benessere alla vostra vita quotidiana. Questo raro appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in un luogo dove è bello vivere.
Un ampio posto auto chiuso è incluso nel lotto. Questa ubicazione sicura garantisce un parcheggio pratico in tutte le stagioni.
Non perdete questa chance eccezionale. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino incomparabile di questa proprietà straordinaria.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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Il prezzo richiesto è del 14% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 520'000
CHF 605'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 70 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Champex-Lac 1938 Champex-Lac
Caricamento…
53% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'884 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Clara Bonin