790'000
1 locali Appartamento a St. Moritz
CHF790'000
Descrizione
Incantevole appartamento monolocale: Un piccolo paradiso nelle montagne dell'Engadina
Arrivare, respirare e godere dell'Engadina
Questo appartamento vacanze affascinante all'Hotel Europa a Champfèr combina una posizione attraente con una vista bella e possibilità di progettazione versatili. Immerso nel paesaggio impressionante dell'Alta Engadina, offre un rifugio ideale per soggiorni rilassanti e illimitati in qualsiasi momento dell'anno. La zona living e camera da letto è il cuore dell'appartamento e combina vita, relax e sonno in una sola stanza. Le aree finestrate lasciano entrare la luce naturale del giorno e offrono una vista bella sul mondo montuoso grigione circostante.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata nel popolare Champfèr, a solo pochi minuti dal centro di St. Moritz. La posizione residenziale attraente combina i vantaggi di un villaggio idilliaco dell'Engadina con la vicinanza immediata alle offerte diverse di una destinazione vacanze e sport internazionalmente rinomata. Grazie ai collegamenti di trasporto eccellenti, si può raggiungere il centro di St. Moritz in pochi minuti in auto.
Grazie alla connessione diretta con l'attività alberghiera, i proprietari beneficiano di un'infrastruttura che va ben oltre le attrezzature usuali di una proprietà vacanze classica.
L'appartamento include un posto auto in garage (50.000 CHF supplementari).
Desiderate sapere di più su questo appartamento speciale? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni. Forse il vostro interesse iniziale diventerà presto la vostra casa dei sogni personale a Davos. Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale e farvi scoprire la posizione centrale, la vista panoramica e il sentimento di vita speciale per voi stessi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 42 m²
- Locali
- 1
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 1965
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 790'000
- Prezzo al m²
- CHF 18'810
Posizione
Via Somplaz 59 7512 St. Moritz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
55 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'880 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













