1'980'000
CHF1'980'000
Un ambiente di vita privilegiato vicino al centro di Chardonne!
Situato in modo ideale vicino al centro di Chardonne, ai trasporti pubblici e ai servizi, questo nuovo complesso di alta gamma è composto da sole quattro grandi appartamenti familiari. Immerso in un ambiente preservato che offre calma assoluta, la residenza beneficia di una situazione privilegiata che combina serenità e facilità di movimento.
Ogni appartamento è stato progettato come una vera casa, con la sua individualità e pochissime aree comuni, garantendo intimità e comfort nella vita quotidiana. Gli spazi abitativi spaziosi, arricchiti da un'altezza del soffitto in stile cattedrale, offrono volumi rari e una luce naturale eccezionale. La progettazione degli appartamenti è stata pensata per soddisfare le esigenze di ciascuno, con una superficie abitabile di 179 m², che consente di realizzare diverse configurazioni da 4,5 a 6,5 locali.
I finimenti saranno interamente realizzati secondo le esigenze dell'acquirente, con budget confortevoli che consentono una personalizzazione di alta qualità secondo i desideri e lo stile di vita di ciascuno.
Ogni appartamento dispone di un seminterrato privato e due posti auto, venduti in aggiunta al prezzo di vendita.
La residenza è stata progettata con comfort e sostenibilità in mente e sarà dotata di una pompa di calore reversibile, che consente anche il raffreddamento degli ambienti durante i mesi estivi. La trifora e i pannelli solari completeranno i servizi tecnici per garantire un'ottima prestazione energetica e costi PPE controllati.
Questa realizzazione confidenziale offre un'alleanza rara tra architettura contemporanea, servizi di alta gamma e qualità della vita, in una delle aree più ambite della Riviera vaudoise.
Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni, organizzare una visita sul posto e presentare il progetto in dettaglio nei nostri uffici DESTIMMO SA. Al seguente numero: +41 76 606 39 04
La parola dell'architetto
"Mi sono ispirato alle terrazze emblematiche del Lavaux per progettare un edificio che si integri armoniosamente nel paesaggio, seguendo le linee naturali del terreno. I giardini e le terrazze si succedono con fluidità e si collegano dolcemente al terreno naturale, nello spirito delle caratteristiche mura dei vigneti della regione.
Ogni dettaglio, dalle nicchie delle finestre alle linee del tetto, riprende con sottigliezza certi codici architettonici delle case dei vignaioli, senza tuttavia cercare di riprodurli. Le tonalità minerali e un tetto con sfumature terrose sono stati preferiti, come eco dell'eredità architettonica di Chardonne.
L'architettura contemporanea è elegantemente inserita nel suo ambiente e offre un dialogo equilibrato tra tradizione e modernità."
JÉRÔME FRACHEBOUD | ARCHITECTE EPF SIA
Il prezzo richiesto è del 17.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'980'000
CHF 1'680'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Chemin des Roches 8 1803 Chardonne
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
68 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'321 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026