485'000
3.5 locali Appartamento a Charrat
CHF485'000
Descrizione
Appartements 3.5 pièces dans quartier calme
LES TRAVAUX ONT COMMENCÉS !
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ces deux immeubles composés de 12 appartements de 3.5 pièces chacun, offrant confort et luminosité. Chaque appartement dispose d'une surface habitable d'environ 78 m², avec une distribution fonctionnelle des espaces, idéale pour des familles ou des investisseurs recherchant un bien facile à louer.
Caractéristiques principales :
- 2 immeubles de 2 étages chacun
- 3 appartements par étage
- Appartements de 3.5 pièces, surface habitable ~78 m2
- Lumineux et bien agencés
- Quartier calme et agréable
- Proche des écoles primaires, commerces et restaurants
- Accès facile aux transports publics et à la route principale
Ces immeubles représentent une opportunité d'investissement ou un choix parfait pour des familles souhaitant s'installer dans un environnement pratique, calme et bien desservi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 07.07.2026
- Superficie abitabile
- 78 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 26.03.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Adatto per famiglie
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 485'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'218
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 13.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 485'000
CHF 562'000
Mediana
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Posizione
Rue des Roncoz 0 1906 Charrat
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 54 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'813 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.6 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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