1-locali Appartamento, Route de Fruence 103, Châtel-St-De...

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CHF275'000

1 Locali35 m²

1 locali Wohnung a Châtel-St-Denis

CHF275'00035m²

Route de Fruence 103, 1618 Châtel-St-Denis

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile35 m²

Locali1

PianoPiano terra

Anno di costruzione1992

Numero di riferimento1

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annuncioU1SPFeMF

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 275'000

Prezzo al m²CHF 7'857

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone84%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 7'857/m²

Prezzo / m²

Più caro del 69% a Châtel-St-Denis

Più caro del 68% nel cantone Fribourg

CHF 275'000

Prezzo totale

Più economico del 92% a Châtel-St-Denis

Più economico del 99% nel cantone Fribourg

35 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 92% a Châtel-St-Denis

Più piccolo del 97% nel cantone Fribourg

1992

Anno di costruzione

Più vecchio del 59% a Châtel-St-Denis

Più vecchio del 69% nel cantone Fribourg

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Châtel- Saint-Denis Studio 1 - Lot B3

Châtel-Saint-Denis Studio 1 - Lot B3 La ville à la campagne

Situé dans le hameau de Fruence, à quelques minutes du centre de Châtel-Saint-Denis, ce studio bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes de communication.

Fonctionnel et lumineux, il offre une surface habitable nette de 35 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 6 m². Il dispose également d'une place de parking et d'une cave privative.

Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif net de CHF 615 par mois, auquel s'ajoutent CHF 50 pour la place de parking et CHF 85 de charges, soit un revenu locatif brut annuel de CHF 9'000.

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio constitue une opportunité intéressante dans une région dynamique entre la Riviera vaudoise et la Gruyère.

Dotazioni

Posteggio

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie · circa 44 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Route de Fruence 103, 1618 Châtel-St-Denis

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

52dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 66% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

REALTOWN SA

Rue du Lac 41/64

1815 Clarens

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