550'000
3.5 locali Appartamento a Châtillon
CHF550'000
Descrizione
Meraviglioso appartamento di 3.5 locali nuovo a Châtillon
In vendita – Lot F, La Tuilière a Châtillon
Solo 3 appartamenti disponibili su 6
Scopri un appartamento nuovo situato in un contesto residenziale moderno e curato, nel cuore del pittoresco villaggio di Châtillon.
Il Lot F è un elegante appartamento di 3,5 locali sotto il tetto, con una superficie interna netta di 95 m², completata da una loggia di 14,5 m². Traversante e con orientamento est, ovest e nord, gode di una bella luminosità e di un ambiente di vita piacevole durante tutta la giornata.
L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti, uno stanzino e un ampio soggiorno con cucina aperta. La distribuzione interna assicura una coerenza ottimale tra gli spazi e mette in evidenza i volumi sotto il tetto.
L'ingresso conduce direttamente nella sala da pranzo e in cucina. Una grande vetrata di 3 metri di altezza si apre sulla loggia e offre una vista libera a ovest, verso i campi circostanti. Il soggiorno prolunga lo spazio cucina-sala da pranzo e crea un ambiente di vita generoso con volume eccezionale, sublimato dalla struttura a vista e dall'architettura contemporanea.
La proprietà è venduta con un posto auto esterno, un posto auto coperto e una cantina. Un locale biciclette condiviso completa i servizi.
Un appartamento ideale per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di una nuova casa luminosa e confortevole in un ambiente tranquillo e di qualità.
Brochure di vendita su richiesta
Contatto e visita al 076 574 40 99
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 27.11.2025
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 03.01.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 550'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'789
Posizione
Route de Courtételle 1 2843 Châtillon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
200 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'123 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete38 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026