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In vendita in costruzione - Bel appartamento duplex
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CHF1'895'000

6 locali · 213 m² · 1° piano

6 locali Appartamento a Bogis-Bossey

1279 Bogis-Bossey(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

In vendita in costruzione - Bel appartamento duplex

Nascosta tra il Lago di Ginevra e il Giura, la comunità di Bogis-Bossey seduce con il suo charme di villaggio e la sua immediata vicinanza a tutte le comodità (autostrada, negozi, scuole, trasporti pubblici).

Situato nel cuore del villaggio, il progetto PPE La Ferme offre, tra le altre cose, questo bello appartamento duplex orientato a sud-ovest. La proprietà consiste in:

1° piano:

  • Ingresso con ripostiglio integrato
  • Cucina aperta completamente attrezzata
  • Soggiorno/pranzo con accesso a un grande balcone di ca. 16 m²
  • 1x camera da letto con doccia en-suite e armadi integrati
  • 2x camere da letto
  • 1x bagno con collegamento per lavatrice/asciugatrice
  • 1x toilette per gli ospiti

Mansarda:

  • 1x suite genitori con doccia en-suite
  • Grande spazio disponibile (ufficio, sala giochi, sala TV, palestra, ecc.)

Altri:

  • 1x cantina privata di ca. 14 m²
  • Tapparelle elettriche
  • Parquet
  • Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, termostati
  • Parcheggi interni in un garage sotterraneo sicuro disponibili (prezzo aggiuntivo)

Consegna: da concordare.

Immagini non contrattuali.

SCOPRI TUTTI I BENI DEL PROGETTO SU: WWW.PPE-LAFERME.CH

Nel cuore del villaggio di Bogis-Bossey, questo nuovo progetto residenziale di 13 appartamenti e 3 ville combina qualità architettonica, comfort moderno e ambiente di vita privilegiato. Ideale per la sua vicinanza immediata a tutte le comodità, PPE La Ferme offre tre spazi di vita distinti, pensati per rispondere alle esigenze e alle aspettative della maggior parte delle persone. Ogni appartamento beneficia di volumi generosi, di una bella luminosità, di spazi privati aperti sull'esterno (giardino, balcone, terrazza) e di un parcheggio sotterraneo sicuro. Godetevi un ambiente ricercato, calmo e verde, alle porte di Ginevra e Nyon.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
213 m²
Locali
6
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
26.09.2025

Dotazioni

Balcone
Posteggio

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'895'000
Prezzo al m²
CHF 8'897
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Posizione

1279 Bogis-Bossey

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

70 %

Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

48 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 76 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Valérie Morand

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