1'690'000
5 locali Appartamento a Chêne-Bougeries
CHF1'690'000
Descrizione
Bello appartamento di 5 locali a Chêne-Bougeries
Situato nel cuore della comune ricercata di Chêne-Bougeries, nel centro del Vieux-Chêne, questo magnifico appartamento di 5 locali beneficia di una posizione privilegiata, in un ambiente urbano, calmo e residenziale, vicino a tutte le comodità, ai trasporti pubblici e alle scuole.
Situato al primo piano di una piccola coproprietà costruita nel 2011, questo bene saprà sedurvi con la sua superficie armoniosamente ripartita, alla quale si aggiunge una piacevole terrazza di circa 15 m², ideale per godere appieno dei bei giorni.
Con una superficie PPE di circa 135 m², l'appartamento si distribuisce come segue:
- Un ingresso
- Un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza
- Una cucina aperta completamente attrezzata
- Tre camere da letto
- Un bagno
- Un bagno con doccia
- Un bagno per gli ospiti
Grazie alla sua configurazione trasversale, l'appartamento si distingue per la sua luminosità naturale e la sua esposizione ideale, garantendo un isolamento ottimale durante tutta la giornata.
L'appartamento è completato da un box chiuso nel seminterrato e da una cantina.
Situato in un quartiere residenziale, questo bene costituisce un indirizzo ideale per le famiglie o le persone alla ricerca di un ambiente di vita pacifico, restando vicino alle comodità.
Non esitate a contattarci per concordare una visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 30.09.2026
- Superficie abitabile
- 135 m²
- Locali
- 5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2011
- Pubblicato il
- 29.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'690'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'519
Posizione
1224 Chêne-Bougeries
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
32 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'730 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Arthur TEROL





