1'450'000
4 locali Appartamento a Chêne-Bougeries
CHF1'450'000
Descrizione
Bello appartamento traversante di 4 pezzi situato alla Gradelle
Bello appartamento traversante di 4 pezzi, situato al 3° piano di una residenza di lusso nel molto piacevole quartiere di La Gradelle.
Beneficiando di un ambiente calmo e privilegiato, la residenza è ideale per la vicinanza ai servizi e al centro città. Dispone, tra l'altro, di tre piscine, una interna e due esterne, nonché di un magnifico parco alberato.
L'appartamento si compone di:
Un ingresso
Un grande soggiorno luminoso con accesso alla loggia di 10m2
Una cucina con angolo pranzo e accesso esterno
Due camere da letto con accesso al balcone di 10 m2
Un bagno
Toilette separate
Possibilità di acquistare un box per CHF 80'000..
Appartamento attualmente affittato fino al 30.11.2028 al prezzo di CHF 3'250.-/mese + spese
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 30.11.2028
- Superficie abitabile
- 117 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1975
- Pubblicato il
- 30.09.2026
Dotazioni
Ascensore
Piscina
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'450'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'393
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
A Chêne-Bougeries 1224 Chêne-Bougeries
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
32 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'730 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Annunci simili
Annunci simili
ID: 219306Ref: 81911