CHF1'750'000
1224 Chêne-Bougeries·1 g fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.
32 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Olivier GRILLET

Questo appartamento è ideale per la sua posizione, al primo piano di una residenza, in un ambiente calmo e verde, nel cuore del molto ricercato quartiere di Gradelle, nel comune di Chêne-Bougeries, a due passi da tutte le comodità, i trasporti e le infrastrutture.
Questo spazioso appartamento di 5 locali, oggi configurato come un appartamento di 4 locali, offre una superficie PPE di 126 m², completata da due piacevoli balconi che totalizzano 37 m², che offrono una vista libera sugli spazi verdi circostanti.
Essendo traversante, beneficia di un'ottima luminosità durante tutta la giornata e di un ambiente di vita pacifico.
La zona giorno è composta da un ingresso, un bagno per gli ospiti, un grande soggiorno-pranzo e una grande cucina attrezzata e abitabile. L'insieme beneficia di un accesso diretto a un superbo balcone filante.
L'appartamento dispone di due camere da letto, ciascuna con accesso a un balcone. Un grande bagno e numerosi spazi di stoccaggio completano questo layout. È anche possibile ricreare una terza camera da letto.
Una cantina privata completa questo bene.
Questo raro bene seduce per i suoi volumi, la sua luminosità, gli spazi esterni generosi e la sua posizione privilegiata in un quartiere residenziale di Ginevra.