CHF1'350'000
1224 Chêne-Bougeries·4 gg fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.
32 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Morgan Pelas
ESCLUSIVITÀ
Nel cuore della molto richiesta comune di Chêne-Bougeries, a solo pochi passi dal centro e tuttavia in un ambiente pacifico, scoprite questo meraviglioso appartamento nuovo di 3 locali situato in una residenza di nuova costruzione con un'architettura particolarmente curata.
Fin dall'arrivo, la residenza seduce con la sua eleganza e la scelta dei materiali, in particolare la sua magnifica facciata in travertino, che le conferisce un carattere che è contemporaneamente moderno, caldo e senza tempo.
L'appartamento sviluppa una superficie abitabile di circa 62 m², prolungata da una generosa terrazza di 25 m². Un vero e proprio spazio di vita supplementare nei bei giorni, che beneficia di un vantaggio particolarmente ricercato: l'assenza di vis-à-vis, offrendo così una piacevole sensazione di intimità e tranquillità.
All'interno, gli spazi sono stati pensati per coniugare comfort, modernità e dolcezza di vita. La luminosità e l'apertura sulla terrazza creano un'atmosfera accogliente, ideale per godere sia dell'interno che dell'esterno in tutta serenità.
Qui, la calma si coniuga con la prossimità: il centro e le sue comodità sono a due passi, permettendo di godere appieno della vita di Chêne-Bougeries senza rinunciare alla quiete di un ambiente residenziale.
Per completare questo bene, un box chiuso, una cantina e un posto di parcheggio per moto completano l'insieme.
Un appartamento raro che unisce architettura elegante, bella terrazza senza vis-à-vis, calma e prossimità al centro, in una residenza nuova con prestazioni curate.
Contattateci per ottenere ulteriori informazioni e organizzare una visita.