Prezzo su richiesta
route du vallon, 1224 Chêne-Bougeries
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 27 persone nel vicinato.
32 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Alexis MINKOFF

Résidence Beauvallon ? L'excellence au coeur de Chêne-Bougeries
La résidence
Au coeur d'un parc naturel préservé, la résidence Beauvallon s'inscrit dans un environnement rare où nature et architecture dialoguent en parfaite harmonie.
Niché à Chêne-Bougeries, à quelques minutes seulement du centre de Genève, cet écrin résidentiel conjugue élégance, confort et sérénité dans un cadre verdoyant bordé par la Seymaz.
Chaque logement offre une expérience de vie unique, pensée pour ceux qui recherchent la quiétude d'un domaine privé sans renoncer à la proximité des commodités, des transports publics et des promenades arborées.
L'appartement : Un duplex d'exception
Situé en rez-de-jardin, ce somptueux duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions haut de gamme.
D'une surface PPE totale de 551 m², il déploie de vastes espaces à vivre au design épuré et contemporain.
Le bien s'ouvre sur un jardin privé de 870 m²et une terrasse couverte de 55m2, véritable havre de paix où le calme et la nature composent une atmosphère de bien-être absolu.
Equipements & aménagements exclusifs
Conçu pour un art de vivre raffiné, Beauvallon offre à ses résidents un ensemble de prestations dignes d'un hôtel particulier :
? Espace wellness & spa avec piscine intérieure, sauna finlandais, hammam, banc à pierre chaude, douche sensorielle et salle de sport entièrement équipée
? Conciergerie sur place pour un confort quotidien personnalisé
? Domotique de pointe et sécurité renforcée
? Parc privé aux arbres centenaires
? Trois grandes places de parking en sous-sol et quatre places visiteurs
? Mobilier inclus dans le prix de vente
Prix : sur demande
Pour tout renseignement ou demande de visite, vous pouvez nous contacter au Tél. 022 312 13 35 ou par courriel à l'adresse direction@fm-management.ch en précisant vos coordonnées téléphoniques.