1'545'000
4 locali Appartamento mansardato a Chêne-Bourg
CHF1'545'000
Descrizione
CHÊNE-BOURG | SCHÖNES 4-ZIMMER-APARTMENT IM DACHGESCHOSS
Dieses wunderschöne und gemütliche Dachgeschoß-Apartment mit einer Fläche von 116 m² ist ein wahres Juwel und selten zu verkaufen! Es liegt im 7. Stock und bietet eine schöne Aussicht auf den Salève.
Es ist ideal in Chêne-Bourg gelegen, in der Nähe der Tram 12, sowie nur 80 m von der CEVA-Bahnstation, dem Radweg und dem neuen Einkaufszentrum entfernt.
Erbaut im Jahr 2014, bietet es hochwertige Ausstattung, wie z.B. Eichenparkett, eine schöne offene TEK-Küche mit Granitarbeitsplatte, elektrische Stores und Velux-Fenster, eine verdrahtete Alarmanlage sowie Fußbodenheizung.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Eingang mit integriertem Schrank
- Große TEK-Küche mit zentralem Insel
- 2 Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und Kommoden
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne (80 x 180 cm), WC, Waschbecken, Hochschrank und Waschküche
- Dusche mit Duschtasse (90 x 90 cm), WC, Waschbecken und Hochschrank
- Terrasse von 9 m²
- Deckenhöhe 2,60 m
- Apartment wurde 2024 vollständig renoviert
Ein Keller und eine Garage-Parkplätze komplettieren dieses Objekt.
Parkplatz in der Garage für CHF 45'000, mit Elektroanschluss.
Grundfläche: 116 m², inklusive Dachgeschoß.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 116 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 7° piano
- Anno di costruzione
- 2014
- Pubblicato il
- 21.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'545'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'319
Posizione
1225 Chêne-Bourg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 268 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
46 %
Più basso di quello del 26% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'823 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Olivier GRILLET