1'800'000
4 locali Appartamento a Chêne-Bourg
CHF1'800'000
Descrizione
Accogliente appartamento - Chêne-Bourg
SPG ha il piacere di presentarvi in esclusiva questo bell'appartamento situato in una piccola proprietà condominiale di charme, a Chêne-Bourg. La sua posizione privilegiata offre un accesso rapido al centro città di Ginevra, nonché a tutti i negozi, trasporti e servizi.
Con i suoi volumi generosi, la bella luminosità e il fascino del camino, questo appartamento costituisce un'opportunità rara sul mercato.
Si compone di:
- Un ampio soggiorno con camino
- Una cucina completamente attrezzata e arredata
- Una suite genitoriale con bagno e WC
- Una seconda camera da letto spaziosa
- Un bagno con WC
- Un bagno con doccia e WC
È possibile affittare anche un posto auto al prezzo di CHF 230.- al mese.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.
- A 10 minuti dal centro città
- Nessun vis-à-vis
- Orientamento sud
- Soleggiato e luminoso
- Un livello
- Al 1° piano
- Disponibile immediatamente
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 172 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1950
- Pubblicato il
- 08.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'800'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'465
Posizione
Proche des commodités 1225 Chêne-Bourg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
98% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 66 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
46 %
Più basso di quello del 26% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'823 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026