CHF2'950'000
1225 Chêne-Bourg
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 240 persone nel vicinato.
46 %
Più basso di quello del 30% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più tranquillo del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Situato in un quartiere residenziale calmo e verde di Chêne-Bourg, questo elegante appartamento in attico di 7 locali e 175 m² PPE beneficia di due terrazze dalle dimensioni eccezionali di 163 m² PPE, di cui una coperta, offrendo uno spazio di vita privilegiato e una vista libera sul Salève.
Posizione ideale, questo bene si avvantaggia di un'eccellente rete di trasporti pubblici, di un accesso facile alle principali vie di comunicazione e della vicinanza immediata ai negozi e alle comodità.
L'appartamento dispone di un accesso diretto tramite ascensore privato, garantendo comfort e intimità.
È composto come segue:
Spazio giorno
Un ampio spazio di ricevimento di 77 m² che comprende una cucina aperta, una sala da pranzo e un salotto, il tutto prolungato da un accesso diretto alla grande terrazza.
Un bagno per gli ospiti.
Spazio notte
Una camera da letto principale con bagno privato e WC.
Due camere da letto aggiuntive.
Un bagno con WC.
Annessi e parcheggio
Due posti auto interni.
Un posto auto esterno.
Tre cantine di 38 m², 5 m² e 4 m² rispettivamente.
Un bene raro che combina volumi generosi, spazi esterni eccezionali, luminosità e qualità della vita, ideale per clienti alla ricerca di un appartamento che offra i vantaggi di una villa senza le limitazioni di manutenzione.
P.s.: l'arredamento nelle foto è generato da IA - visuale non contrattuale