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Appartement ensoleillé avec balcon et vue sur les Alpes
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Plan

CHF415'000

4.5 locali · 80 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Chermignon

Chemin de Créhalle 6, 3971 Chermignon

Descrizione

Appartement ensoleillé avec balcon et vue sur les Alpes

Appartement ensoleillé avec balcon et vue sur les Alpes

Découvrez ce charmant appartement, niché au coeur du pittoresque village de Chermignon d'en Haut. Ce 4½ pièces, à l'authenticité préservée, offre un savant mélange de caractère et de confort : boiseries chaleureuses, belle luminosité et un espace de vie convivial s'ouvrant sur un grand balcon avec vue imprenable sur les montagnes.

Il se compose de trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine pratique, idéale pour recevoir. Le séjour se prolonge sur un vaste balcon de 15 m², invitant à profiter des après-midi ensoleillés et des panoramas alpins.

Le bien a bénéficié de rénovations structurelles (chauffage, électricité) et esthétique (nouvelle répartition des pièces, sablage, sol, etc) toutefois des finitions restent à traiter, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts.

Vous disposerez également de deux grandes caves, totalisant près de 70 m², qui présentent un fort potentiel d'aménagement (atelier, espace de stockage optimisé, cave à vin, studio, etc.) À deux pas, un jardin privatif d'environ 150 m² permet de créer un havre verdoyant ? parfait pour les loisirs en plein air ou un potager. Une place de parc extérieure complète ce bien, atout rare et pratique au coeur du vieux village.

Un appartement au caractère affirmé, idéal pour ceux qui recherchent une adresse conviviale dans un village typique, tout en souhaitant personnaliser les finitions. Contactez-nous pour organiser une visite et vous laisser séduire par l'atmosphère unique de ce lieu.

Tour 3D

my.matterport.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
80 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Ultima ristrutturazione
2022
Pubblicato il
07.04.2026

Dotazioni

Vista
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Residenza secondaria
Adatto per famiglie
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 415'000
Prezzo al m²
CHF 5'188

Contesto di mercato

Dati al 04 nov 2026

Il prezzo richiesto è del 41.2% sotto la mediana degli .

Questo annuncioCHF 415'000

CHF 705'250

Mediana

Il 4% chiede menoIl 96% chiede di più

C'è margine di trattativa?

Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.

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Posizione

Chemin de Créhalle 6 3971 Chermignon

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 19 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

115 %

Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESSONO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 85 % dei 5'536 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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