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Meraviglioso appartamento di 5,5 locali nuovo a Crans-Montana
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CHF885'000

5.5 locali · 124 m² · 1° piano

5.5 locali Appartamento a Crans-Montana

Chemin de Montana, 3971 Crans-Montana

Descrizione

Tradotto automaticamente

Meraviglioso appartamento di 5,5 locali nuovo a Crans-Montana

Abitazione principale solo!

Gia il 50% del progetto venduto, iniziati i lavori!

Scopri questo meraviglioso appartamento di 5,5 locali situato al 1° piano di un edificio nuovo del 2026 sul Chemin de Montana a Crans-Montana. Con i suoi 124 m² di superficie abitabile e 144 m² di superficie totale, questa proprietà offre un ambiente di vita eccezionale in una delle stazioni sciistiche più ricercate delle Alpi vallesane.

Caratteristiche principali:

  • Ambienti spaziosi: 5,5 locali luminosi con un'altezza del soffitto di 2,4 metri
  • Comfort moderno: 2 bagni, certificazione Minergie per un'efficienza energetica ottimale
  • Accessibilità: Appartamento accessibile alle persone con mobilità ridotta con ascensore
  • Esterno: Terrazza privata con vista magnifica sulle montagne circostanti
  • Dotazioni: Posto auto coperto a 25'000CHF e posto auto non coperto a 15'000CHF in più.

Posizione privilegiata: Questo appartamento beneficia di un ambiente calmo e soleggiato e gode di un'esposizione favorevole con un ottimo sole estivo. La fermata dell'autobus di Chermignon si trova a soli 2 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti nella regione.

Questa nuova proprietà rappresenta un'opportunità unica di acquisire un appartamento di alta qualità in una delle destinazioni più ricercate della Svizzera, che combina comfort moderno, efficienza energetica e un ambiente alpino eccezionale. Perfetto per un'abitazione principale, questo appartamento sedurrà gli amanti della montagna e della tranquillità.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
124 m²
Locali
5.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
29.04.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 885'000
Prezzo al m²
CHF 7'137
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Posizione

Chemin de Montana 3971 Crans-Montana

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

115 %

Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 93 % dei 5'536 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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