885'000
5.5 locali Appartamento a Crans-Montana
CHF885'000
Descrizione
Meraviglioso appartamento di 5,5 locali nuovo a Crans-Montana
Abitazione principale solo!
Gia il 50% del progetto venduto, iniziati i lavori!
Scopri questo meraviglioso appartamento di 5,5 locali situato al 1° piano di un edificio nuovo del 2026 sul Chemin de Montana a Crans-Montana. Con i suoi 124 m² di superficie abitabile e 144 m² di superficie totale, questa proprietà offre un ambiente di vita eccezionale in una delle stazioni sciistiche più ricercate delle Alpi vallesane.
Caratteristiche principali:
- Ambienti spaziosi: 5,5 locali luminosi con un'altezza del soffitto di 2,4 metri
- Comfort moderno: 2 bagni, certificazione Minergie per un'efficienza energetica ottimale
- Accessibilità: Appartamento accessibile alle persone con mobilità ridotta con ascensore
- Esterno: Terrazza privata con vista magnifica sulle montagne circostanti
- Dotazioni: Posto auto coperto a 25'000CHF e posto auto non coperto a 15'000CHF in più.
Posizione privilegiata: Questo appartamento beneficia di un ambiente calmo e soleggiato e gode di un'esposizione favorevole con un ottimo sole estivo. La fermata dell'autobus di Chermignon si trova a soli 2 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti nella regione.
Questa nuova proprietà rappresenta un'opportunità unica di acquisire un appartamento di alta qualità in una delle destinazioni più ricercate della Svizzera, che combina comfort moderno, efficienza energetica e un ambiente alpino eccezionale. Perfetto per un'abitazione principale, questo appartamento sedurrà gli amanti della montagna e della tranquillità.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 124 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 29.04.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 885'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'137
Posizione
Chemin de Montana 3971 Crans-Montana
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026



