850'000
4.5 locali Appartamento a Crans-Montana
CHF850'000
Descrizione
Meraviglioso appartamento di 4,5 locali a Crans-Montana con vista impareggiabile
Solo come residenza principale!
Gia il 50% del progetto venduto, iniziati i lavori!
Scopri questo meraviglioso appartamento di 4,5 locali al pianterreno di un edificio nuovo del 2026 sul Chemin de Montana a Crans-Montana. Con i suoi 112 m² di superficie abitabile e 132 m² di superficie totale, questa proprietà offre uno spazio di vita eccezionale in una delle stazioni sciistiche più popolari delle Alpi vallesane.
Caratteristiche principali:
- Ambienti spaziosi: 4,5 stanze luminose con un'altezza del soffitto di 2,4 metri
- Comfort moderno: 2 bagni, certificazione Minergie per un'efficienza energetica ottimale
- Accessibilità: Appartamento accessibile alle persone con mobilità ridotta con ascensore
- Esterno: Terrazza privata con giardino privato e vista mozzafiato sulle montagne circostanti
- Servizi: Posto auto coperto per 25'000 CHF e posto auto non coperto per 15'000 CHF in più.
Posizione privilegiata: Questo appartamento gode di un ambiente tranquillo e soleggiato e offre un'esposizione favorevole con un ottimo soleggiamento in estate. La fermata dell'autobus di Chermignon si trova a soli 2 minuti a piedi, facilitando i vostri spostamenti nella regione.
Questo immobile nuovo rappresenta un'opportunità unica di acquistare un appartamento di alto standing in una delle destinazioni più ricercate della Svizzera, che combina comfort moderno, efficienza energetica e un ambiente alpino eccezionale. Perfetto per una residenza principale, questo appartamento saprà sedurre gli amanti della montagna e della tranquillità.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 29.04.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 850'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'589
Posizione
Chemin de Montana 3971 Crans-Montana
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026