CHF799'200
3971 Lens
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 52.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 799'200
CHF 1'697'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 8.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 33 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Yannick AYMON

Nel cuore del pittoresco villaggio di Chermignon-d'en-Bas, la residenza Les Balcons de Tsampéhro offre la sua ultima opportunità al piano terra: un appartamento di 4,5 locali che combina eleganza, comfort e qualità della vita, a soli 10 minuti da Crans-Montana. Progettato per soddisfare le aspettative di una clientela esigente, questo immobile seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Lo spazio di vita, composto da un ampio soggiorno con cucina aperta di circa 50 m², si apre ampiamente su una bella terrazza di 58 m² prolungata da un giardino privato, offrendo una vista panoramica sulle Alpi e un ottimale soleggiamento. Lo spazio notte comprende: Una lussuosa suite principale di 22 m² con bagno doccia privato di 5 m². Due camere da letto di 12 m², ideali per bambini, ospiti o uno studio. Un bagno aggiuntivo e spazi di stoccaggio funzionali (secondo i piani). I vantaggi dell'immobile Ultimo appartamento disponibile nella residenza. Posizione privilegiata in un ambiente residenziale tranquillo e verde. Terrazza di 58 m² con giardino privato. Vista libera sulle montagne e ottimo soleggiamento. Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 50 m². Finiture di alta qualità con possibilità di personalizzazione secondo il progresso dei lavori. Nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, trasporti e tutte le comodità. Area sciistica, golf e attività di Crans-Montana raggiungibili in meno di 10 minuti. Parcheggio Posto auto coperto: CHF 30'000.- (in aggiunta) Posto auto esterno: CHF 10'000.- (in aggiunta) Les Balcons de Tsampéhro offrono un raro ambiente di vita, dove il comfort contemporaneo si armonizza con la natura circostante. Un indirizzo ideale per una residenza principale o un pied-à-terre nel cuore del Vallese. Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.