CHF1'710'000
8708 Männedorf·6 gg fa
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 16.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'710'000
CHF 2'055'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 22 persone nel vicinato.
87 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Kim Zinniker

Questo appartamento di 4,5 locali al secondo piano convince con un piano ben pensato e un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e un'illuminazione ottimale. La progettazione interna corrisponde all'anno di costruzione della proprietà e offre un potenziale attraente per una modernizzazione individuale. La zona living e pranzo soleggiata con cucina aperta e camino invita a ore conviviali e forma il cuore dell'appartamento. Da qui, si può accedere direttamente al balcone con vetrata laterale. Grazie alla possibilità di chiudere questo anche sul lato anteriore, si crea uno spazio esterno protetto, che può essere utilizzato anche in modo confortevole durante il periodo di transizione.
I tre locali offrono possibilità di utilizzo polivalenti e sono ideali come ritiro privato, spazio di lavoro o camera per gli ospiti. Un bagno en-suite e un secondo bagno con doccia offrono il miglior comfort. Uno spazio di stoccaggio prezioso è offerto dal Reduit, la sala hobby con finestra e un compartimento di cantina con scaffali. La zona esterna comune, ben curata, con padiglione e area barbecue offre il contesto ideale per ore di relax all'aperto. Due posti auto (di cui uno con stazione di ricarica elettrica) completano questa offerta di alloggio attraente.
Per le famiglie, la proprietà offre condizioni ideali: un'area giochi progettata con cura e un prato spazioso invitano i bambini a scoprire, a giocare e a soggiornare. Dal balcone dell'appartamento, si può tenere d'occhio i propri bambini mentre giocano. La posizione nel quartiere combina in modo ideale il relax, la natura e la vita quotidiana: il bagno di Uetikon, gli spazi verdi idilliaci e il centro del villaggio animato sono raggiungibili a piedi. Le possibilità di shopping e le connessioni di trasporto pubblico sono anch'esse vicine.
La proprietà: