1.5 locali Duplex a Cheseaux-sur-Lausanne

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!

https://residence-oria.ch/

Scopri questo nuovo studio + mezzanino, situato al 2° piano della Residenza Oria, alla Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.

Con una superficie abitabile di 26 m², questo appartamento offre un mezzanino di 17,7 m², che fornisce uno spazio aggiuntivo particolarmente prezioso. Beneficia anche di un orientamento ad ovest e di una posizione privilegiata nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne.

Caratteristiche:

• Superficie abitabile: 26 m²
• Superficie di vendita: 34,85 m²
• Mezzanino: 17,7 m²
• 1,5 locali
• 1 bagno con doccia
• Posizione: 2° piano
• Orientamento: ovest
• Costruzione nuova
• Consegna delle chiavi prevista: estate 2028
• Pompa di calore geotermica
• Prezzo di vendita: CHF 390'000.-

Studio con mezzanino

Progettato per offrire comfort ottimale, questo appartamento offre uno spazio intelligentemente progettato e un mezzanino di 17,7 m², che consente di beneficiare di uno spazio aggiuntivo e di valorizzare appieno i volumi dell'appartamento.

La sua orientamento ad ovest consente di godere della luce naturale disponibile al mattino. La qualità di una costruzione nuova consente anche di beneficiare di standard attuali in termini di comfort, qualità e prestazioni energetiche.

Una tecnologia energetica ad alta prestazione

La Residenza Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturale presente nel sottosuolo.

Questa tecnologia utilizza un' energia rinnovabile e contribuisce a un consumo energetico controllato, limitando la dipendenza dalle energie fossili.

Una posizione ideale nel cuore di Cheseaux

La Residenza Oria beneficia di una posizione privilegiata a due passi da negozio, servizi, scuole e trasporti pubblici.

Punti di interesse:

• Stazione LEB: circa 230 m (Losanna in 15 minuti)
• Autobus 54: circa 200 m (stazione di Renens in 20 minuti)
• Asilo nido La Galipette: circa 50 m
• Collegio Marais-Billet: circa 180 m
• Scuola elementare La Plantaz: circa 300 m
• Scuola elementare e secondaria Chamberonne: circa 450 m
• Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia e banca): circa 50 m
• Entrata autostrada A9 Losanna-Blécherette: circa 5 km
• Entrata autostrada A1 Cossonay: circa 5 km

Il LEB, situato a pochi minuti a piedi, consente di raggiungere facilmente Losanna, mentre gli assi stradali principali garantiscono un'ottima accessibilità all'intera regione.

Una bella opportunità in costruzione nuova

Con i suoi 34,85 m² di superficie di vendita, il suo mezzanino di 17,7 m², la sua posizione al 2° piano e la sua attrezzatura energetica ad alta prestazione, questo nuovo studio costituisce una bella opportunità, sia per una persona sola che nel contesto di un investimento immobiliare.

La Residenza Oria offre così uno spazio di vita moderno e funzionale, ideale nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, con una consegna delle chiavi prevista per l'estate 2028.