1'190'000
5.5 locali Appartamento a Cheseaux-sur-Lausanne
CHF1'190'000
Descrizione
Magnifico attico nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne
Scopri questo magnifico appartamento di 5.5 locali in un attico, completamente ristrutturato con gusto, situato a Cheseaux-sur-Lausanne. Offre volumi generosi e una bella luminosità, questa rara proprietà combina charme, modernità e comfort di vita.
Lo spazio di vita principale seduce con la sua atmosfera calda e le finiture curate. Il maggior vantaggio di questo appartamento risiede nella sua superba camera parentale sulla mezzanina, un vero e proprio rifugio privato, che beneficia del suo bagno privato per un comfort ottimale e un'intimità assoluta.
Le altre stanze, luminose e ben organizzate, permettono una grande flessibilità nell'allestimento secondo le vostre esigenze (camere da letto, ufficio, spazio ricreativo). L'intero concept è stato progettato per offrire uno spazio di vita armonioso e funzionale.
Uno spazio esterno è anche messo a disposizione, ideale per godersi i bei giorni in un ambiente piacevole e conviviale.
Servizi:
Situato in un ambiente calmo e residenziale, questo appartamento beneficia della vicinanza immediata ai negozi, scuole e trasporti pubblici. Le principali arterie stradali sono facilmente accessibili, permettendo un rapido accesso a Losanna e dintorni. Cheseaux-sur-Lausanne offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità e praticità nella vita quotidiana.
Due posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 15'000.- ciascuno.
Un'opportunità rara per gli amanti di proprietà di carattere, da visitare senza indugio.
Pratica, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.
Simon Barth
PROXIMMO
Agenzia Immobiliare Sàrl
Place Bel-Air 1
CH - 1003 Losanna
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 153 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 24.04.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'190'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'778
Posizione
Route d'Yverdon, 5 1033 Cheseaux-sur-Lausanne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 93 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
73 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'654 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Simon Barth