Prezzo su richiesta
Prezzo su richiesta
Vivete la storia e l'autenticità nel centro di Chéserex!
La nostra promozione sta per finire e rimangono solo alcune opportunità uniche: un grande appartamento di 2 camere, un appartamento di 3 o 4 camere con passaggio, al piano superiore o in una magnifica soffitta, e anche in un duplex eccezionale sotto i tetti, sublimato da una struttura in legno rimarchevole, realizzata nel rispetto delle tradizioni.
I prezzi di vendita vanno da CHF 830'000 a CHF 1'300'000.
Un ambiente di vita raro che preserva lo spirito e il patrimonio vaudese. Non perdete questa opportunità: contattateci senza ritardo per riservare la vostra futura casa!
Posizione:
Nel cuore di Chéserex, un villaggio piacevole a nord di Nyon (VD), questo progetto è particolarmente ben situato su un luogo emblematico tra il ristorante rinomato "Les Platanes" e il "Castello di Chéserex".
A 2 minuti dall'ingresso dell'autostrada e a pochi minuti da Ginevra, è vicino a tutte le infrastrutture e scuole.
Chéserex dispone anche di un bel campo da golf e di una magnifica piscina coperta.
Descrizione:
Un gruppo di poche case coloniche nel centro del villaggio, composto da: 2 case non abitate, 2 fienili vuoti con un volume molto grande, 1 edificio isolato che ha servito da laboratorio, 1 ex casa del fabbro, 1 ricovero per trattori, 1 garage recente e 1 vecchio capannone in legno per macchine agricole.
Progetto:
L'obiettivo del progetto è quello di rivitalizzare questo quartiere centrale e storico con gusto, rispettando il patrimonio del villaggio. Dargli di nuovo vita e animare la vita quotidiana degli abitanti del villaggio, senza alterare lo spirito attuale dei luoghi.
Tutto ciò su un terreno di 4'560 m2, che offre la possibilità di trasformare questi edifici in nuove abitazioni con una superficie abitabile di 1'550 m2, circondate da verde.
Un parcheggio sotterraneo privato con alcuni posti esterni è offerto anche agli abitanti sotto la vecchia fattoria situata a sud-est del sito, così come un seminterrato per appartamento.
Rue du Vieux Collège 6 à 10 1275 Chéserex
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'722 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2021
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Philippe Kölnielsen