CHF1'540'000
3.5 locali · 75 m²
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3.5 locali · 75 m²
Il prezzo richiesto è del 63.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'540'000
CHF 940'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Circondato da una natura incontaminata e con vista sulle vigne del Lavaux, è nato un nuovo progetto immobiliare. La 2ª fase delle Terrasses de Lavaux comprenderà 65 appartamenti da 2,5 a 4,5 locali.
L'accento è posto sullo sport e il benessere con una piscina semi-olimpionica, campi da tennis, una grande palestra e attrezzature fitness all'avanguardia.
Il luogo stesso è già un sogno! Su un terreno di oltre 22 ettari a Chexbres, dove un tempo sorgeva il Grand Hôtel du Signal, saranno integrate le Terrasses de Lavaux, dominate dalle vigne del Lavaux, questo sito di bellezza eccezionale classificato come Patrimonio mondiale dell'Unesco. Lo sguardo si estende sull'orizzonte e abbraccia dolcemente un panorama mozzafiato sulla regione lémanica. Questa vista unica potrà essere ammirata dai futuri proprietari delle Terrasses de Lavaux dal loro balcone o terrazza.
Questo nuovo edificio (C4) sarà composto da appartamenti che vanno da 2,5 locali di 47 m², 3,5 locali di 75 m² e 4,5 locali di 100 m².
La sobrietà dell'architettura mette in scena la natura grazie a grandi finestre che consentono di ammirare il paesaggio e far entrare la luce. Gli appartamenti hanno altezze soffitto generose e un livello di finiture estremamente curato.
Un hotel e un ristorante semi-gastronomico completeranno presto questo complesso eccezionale. Un servizio di piano sarà assicurato ai residenti.
Questo superbo appartamento di 3,5 locali di 75 m² è composto da un grande soggiorno/pranzo con accesso diretto a un balcone di 10,4 m², una cucina aperta e attrezzata, una camera da letto con bagno privato, una camera da letto e un bagno con doccia.
VENDITA AUTORIZZATA A STRANIERI NON RESIDENTI
Non esitate a consultare il nostro sito web: www.les-terrasses-de-lavaux.com
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 112 persone nel vicinato.
67.5 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'288 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026