1'010'000
CHF1'010'000
Magnifico attico con vista sul lago e vasta terrazza panoramica
Situato all'ultimo piano di una condominio ben curato con ascensore, questo superbo attico beneficia di una posizione privilegiata a Cheyres, tra Estavayer-le-Lac e Yvonand, in un ambiente calmo, verde e soleggiato.
Fin dall'ingresso, sarete sedotti dal suo impressionante spazio di vita di oltre 55 m², che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina contemporanea aperta. Le ampie finestre inondano gli spazi di luce naturale e creano una perfetta continuità tra l'interno e l'esterno.
La magnifica terrazza, orientata a sud-ovest, costituisce un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita. Offre una vista libera sul lago e permette di godere ogni sera di splendidi tramonti.
Lo spazio notte è composto da tre camere da letto confortevoli, tra cui una piacevole suite parentale di 15 m², nonché due camere da letto di 12 m², ideali per bambini, uno studio o una camera per gli ospiti. Un bagno, un bagno con doccia e una lavanderia indipendente completano armoniosamente questo immobile.
Questo appartamento si adatterà perfettamente a una famiglia, a una coppia che cerca spazio e tranquillità, o a chiunque desideri godere del comfort di un attico accessibile con l'ascensore.
Il comune di Cheyres seduce con la sua eccezionale qualità della vita, il suo piacevole microclima, le sue magnifiche spiagge sul lago di Neuchâtel, nonché la vicinanza delle scuole, dei negozi e dei trasporti pubblici.
I punti di forza dell'immobile:
170 m² di spazio abitabile
Terrazza panoramica di 56 m²
Vista libera sul lago
3 camere da letto
2 bagni
Lavanderia indipendente
Cantina
2 posti auto
Ascensore
Un immobile raro sul mercato, da scoprire senza ritardo.
Il prezzo richiesto è del 34.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'010'000
CHF 752'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 4.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1468 Cheyres
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 6 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'894 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Florence Padilla
Florence Padilla