Vai al contenuto principale
Appartamento 4.5 locali con giardino
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10
Immagine 11
Immagine 12
Immagine 13
Immagine 14
Immagine 15
Immagine 16
Immagine 17
Immagine 18
Immagine 19
Immagine 20
Immagine 21
Immagine 22
Immagine 23
Immagine 24
Immagine 25

CHF895'000

4.5 locali · 112 m² · Piano terra

4.5 locali Appartamento a Chez-le-Bart

Rue de la Dîme 1, 2025 Chez-le-Bart

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento 4.5 locali con giardino

Situata sulle rive del pittoresco lago di Neuchâtel, la promozione Au Roncinier vi offre un’opportunità rara di acquistare un immobile in un contesto eccezionale. La residenza, composta da 27 appartamenti di 3.5 e 4.5 locali distribuiti su 3 edifici, offre un ambiente di vita tranquillo e incantevole.

Ogni edificio, progettato con cura, ospita 9 appartamenti distribuiti su 4 piani, garantendo così un’atmosfera conviviale e una certa intimità per i suoi abitanti.

Oltre ai suoi moderni elementi architettonici, Au Roncinier offre un parcheggio collettivo, di cui 5 posti sono stati appositamente adattati per le persone con mobilità ridotta. Potrete così beneficiare di un parcheggio sicuro e pratico nella vita di tutti i giorni.

Ad oggi, i posti auto sono venduti esclusivamente agli acquirenti di appartamenti.

Edificio C – Rue de la Dîme 1

  • Gli appartamenti saranno venduti chiavi in mano e completati

Prima occupazione: i futuri acquirenti potranno trasferirsi direttamente dopo la firma dell’atto di vendita presso il notaio.

Il prezzo di vendita comprende un plusvalore di CHF 8’000.-, che riflette la qualità delle finiture selezionate per questo appartamento.

Le visite al cantiere sono ora possibili!
Il nostro agente immobiliare sarà lieto di accompagnarvi sul posto e rispondere a tutte le vostre domande.

Per garantire la vostra sicurezza, durante la visita vi sarà fornito tutto l’equipaggiamento necessario.
Per motivi di sicurezza e conformemente alle direttive della SUVA, l’accesso al cantiere è strettamente vietato ai bambini.

Tour 3D

nodalview.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
112 m²
Locali
4.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2024
Pubblicato il
05.11.2025

Dotazioni

Minergie
Ascensore
Balcone
Vista lago
Bella vista
Posizione soleggiata
Adatto per famiglie
Garage sotterraneo

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 895'000
Prezzo al m²
CHF 7'991
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Rue de la Dîme 1 2025 Chez-le-Bart

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

63 %

Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 16'197 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
39dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

31 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 95 % dei 2'041 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Antonio Manfredonia

Antonio Manfredonia

Courtier en immeubles

Annunci simili

Annunci simili
ID: 32135Ref: Au Roncinier.Rue de la Dîme 1 - Bâtiment 1/C.Rez Ouest_0-01C