1'038'000
4.5 locali Duplex a Chez-le-Bart
CHF1'038'000
Descrizione
Appartamento duplex 4.5 locali con balcone
Situata sulle rive del pittoresco lago di Neuchâtel, la promozione Au Roncinier vi offre un’opportunità rara di acquistare un immobile in un contesto eccezionale. La residenza, composta da 27 appartamenti di 3.5 e 4.5 locali distribuiti su 3 edifici, offre un ambiente tranquillo e incantevole.
Ogni edificio, progettato con cura, ospita 9 appartamenti distribuiti su 4 piani, garantendo così un’atmosfera conviviale e una certa intimità per i suoi abitanti.
Oltre ai suoi moderni elementi architettonici, Au Roncinier offre un parcheggio collettivo, di cui 5 posti sono stati appositamente adattati per le persone con mobilità ridotta. Potrete così beneficiare di un parcheggio sicuro e pratico nella vita di tutti i giorni.
Ad oggi, i posti auto sono venduti esclusivamente agli acquirenti di appartamenti.
Edificio C – Rue de la Dîme 1
- Gli appartamenti saranno venduti chiavi in mano e completati
Prima occupazione: i futuri acquirenti potranno trasferirsi direttamente dopo la firma dell’atto di vendita presso il notaio.
Il prezzo di vendita comprende un plusvalore di CHF 6’000.-, che riflette la qualità delle finiture selezionate per questo appartamento.
Le visite al cantiere sono ora possibili!
Il nostro agente immobiliare sarà lieto di accompagnarvi sul posto e rispondere a tutte le vostre domande.
Per garantire la vostra sicurezza, durante la visita vi verrà fornito tutto l’equipaggiamento necessario.
Per motivi di sicurezza e conformemente alle direttive della SUVA, l’accesso al cantiere è strettamente vietato ai bambini.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 128 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 26.02.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'038'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'109
Posizione
Rue de la Dîme 1 2025 Chez-le-Bart
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
63 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'197 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Antonio Manfredonia
Antonio Manfredonia






















