CHF750'000
6837 Breggia
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 50.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 750'000
CHF 498'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 42 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
In der ruhigen Umgebung von Breggia bietet dieses elegante Einfamilienhaus mit 3 Zimmern einen seltenen Rückzugsort, ideal für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und täglicher Praktikabilität suchen. Die privilegierte Lage bietet eine außergewöhnliche Stille, mit der Bequemlichkeit aller wesentlichen Dienstleistungen in wenigen Schritten und einer Aussicht, die den Wert des Lebens in der Natur des Tessins unterstreicht.
Die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen und einer funktionalen Verteilung: drei gemütliche Schlafzimmer, zwei gut dimensionierte Bäder sowie eine sonnige Balkonanlage, die zum Entspannen einlädt. Die Anwesenheit eines Kellerbereichs bietet zusätzlichen Raum für die Bedürfnisse der Familie, während der private Parkplatz den größtmöglichen Komfort garantiert. Perfekt für Familien und Paare, ermöglicht die Nähe zu Schule, Supermarkt und öffentlichen Verkehrsmitteln ein einfaches und kompromissloses tägliches Leben.
Erstellt im Jahr 1940 und renoviert im Jahr 2022, verbindet diese vollständig möblierte Immobilie den historischen Charme mit Möglichkeiten der Personalisierung und stellt somit eine solide Investitionsmöglichkeit und potenzielles Wachstum dar.
Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch:
? Privater Parkplatz inklusive
? Drei helle Schlafzimmer
? Zwei funktionale Bäder
? Balkon mit Aussicht und natürlichen Licht
? Keller für zusätzlichen Raum
? Komplette Möblierung inklusive
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!