CHF310'000
via Albertolli, 6830 Chiasso
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 7.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 310'000
CHF 336'250
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 0.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 295 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Chiasso rappresenta un importante territorio di frontiera, rinomato centro di smistamento e di transito internazionale. Grazie alla presenza di due importanti dogane, la città si è affermata come un significativo polo economico e finanziario, offrendo servizi, infrastrutture e collegamenti di alto livello.
In questo contesto nasce una nuova residenza moderna, caratterizzata da linee pulite ed essenziali e da un layout degli appartamenti studiato per garantire massima vivibilità e comfort. Gli spazi esterni, con terrazzi, balconi e giardini privati al piano terra, offrono un ambiente ideale per il relax e la qualità della vita quotidiana.
Il progetto è stato realizzato con particolare attenzione alla sostenibilità e allefficienza energetica, grazie allinstallazione di pannelli fotovoltaici e alla predisposizione domotica, che consente di gestire sicurezza, comfort e consumi energetici in modo intelligente.
Caratteristiche principali della residenza:
Edificio di nuova costruzione sviluppato su 4 livelli fuori terra
Appartamenti di 2.5 locali, moderni e funzionali
Piano interrato con autorimessa e cantina privata per ogni unità
Appartamenti al piano terra con giardini e/o portici privati
Appartamenti ai piani superiori dotati di balconi
Locale lavanderia privato allinterno di ogni appartamento
Produzione di energia tramite impianto fotovoltaico
Predisposizione per sistema domotico
Predisposizione per ricarica auto elettriche o ibride in autorimessa
Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e sostenibile, in una posizione strategica a pochi minuti dai principali collegamenti.
Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento.
Appartamenti disponibili:
Primo piano mq 61.58 CHF 340.000 compreso posto auto e cantina
Primo piano mq 67.57 CHF 370.000 compreso posto auto e cantina
Terzo piano mq 68.54 CHF 405.000 compreso posto auto e cantina
Piano terra con giardino mq 63.45 CHF 365.000 compreso posto auto e cantina.
Per informazione e visita contatta:
Veronica Venturi
0041 78 258 1271
veronica@immolifeticino.ch