CHF620'000
Via Oscar Camponovo 1, 6830 Chiasso
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 3.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 620'000
CHF 640'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 8.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 32 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
D'Elisi Alessandra

In der Ortschaft Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, liegt die Residenza Etra in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und direkt an der Grenze zum Naturpark Penz. Das Projekt wurde so konzipiert, dass die Gemeinschaftsräume hervorgehoben werden. Im Zentrum der Residenz wurde ein Platz geschaffen, der die beiden Wohnblöcke mit einer Begegnungs- und Spielzone verbindet.
Die Residenza Etra besteht aus zwei Gebäuden, Block A mit 24 Wohnungen und Block B mit 8 Wohnungen und insgesamt 42 Parkplätzen auf den Ebenen -1 und -2.
Gebäude B
3,5-Zimmer-Wohnung - Ebene +1
PPP 20 / B2
Die 3,5-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 120 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang,
moderne offene Küche mit Esszimmer,
Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse,
Schlafzimmer mit Bad en-suite mit Dusche,
einzelnes Schlafzimmer mit Zugang zum privaten Garten von 35 m² (WW),
1 Bad mit Dusche.
Zur Wohnung gehören auch:
ein Keller von 9 m² (zugeordnet mit R),
eine private Waschküche in der Wohnung,
2 Parkplätze in der Tiefgarage (zugeordnet mit BR und AP).
Verkaufspreis der Wohnung CHF 620'000.-
2 Parkplätze in der Tiefgarage CHF 80'000.-