CHF490'000
6830 Chiasso
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 40.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 490'000
CHF 348'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 8.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 64 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

A Chiasso, località vivace e ben servita capace di coniugare praticità quotidiana e respiro urbano, proponiamo alla vendita un ampio appartamento 4,5 locali.
L’immobile si trova in una zona comodissima e vicina a tutti i principali servizi, caratteristica in grado di rendere gli spostamenti e la vita di ogni giorno particolarmente semplici e funzionali.
Grazie alla sua esposizione a est e alla posizione al quarto piano, l’appartamento gode di una piacevole luce naturale in grado di accompagnare con continuità i diversi ambienti della casa.
La proprietà dispone di due terrazzi per una superficie complessiva di 15 m², spazi esterni che arricchiscono l’abitazione e ne ampliano la vivibilità. Dall'abitazione è possibile ammirare un piacevole affaccio sulla natura e sui caseggiati circostanti.
La cucina abitabile rappresenta un valore sempre molto apprezzato, in grado di offrire uno spazio comodo e ben separato per la quotidianità.
Gli ambienti dell’appartamento si distinguono per le loro metrature generose e facilmente personalizzabili, un pregio che permette di adattare la casa con naturalezza alle proprie esigenze abitative.
L’immobile, edificato nel 1967, si presenta in buono stato e ha beneficiato nel 2024 di lavori di miglioria che hanno incluso il tinteggio della facciata e la sostituzione degli infissi.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet, con piastrelle nei bagni.
L’appartamento, sito al quarto piano, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.
Per il bucato è disponibile una lavanderia condominiale, in grado di offrire una pratica soluzione per la gestione della quotidianità.
L’appartamento si compone di soggiorno, cucina abitabile, dei due terrazzi, di due camere doppie, di una camera singola e di un bagno finestrato con doccia.
Un box auto al piano terra e una comoda cantina completano questa interessante offerta.
UN COMODO APPARTAMENTO PER TUTTA LA FAMIGLIA!!