CHF490'000
via Oscar Camponovo 1/A, 6830 Chiasso
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 35.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 490'000
CHF 362'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 8.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 32 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
D'Elisi Alessandra

In der Ortschaft Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, in der Nähe des Zentrums, befindet sich die Residenz Etra in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und direkt an der Grenze zum Naturpark Penz. Die Residenz besteht aus zwei Gebäuden, Block A mit 24 Wohnungen und Block B mit 8 Wohnungen, sowie 42 Parkplätzen auf den Ebenen -1 und -2.
Das Projekt wurde so konzipiert, dass die Gemeinschaftsräume gewürdigt werden. Im Zentrum der Residenz wurde ein Platz geschaffen, der die beiden Wohnanlagen mit einer Begegnungs- und Spielzone verbindet.
Im Inneren des Gebäudes A bieten wir zum Verkauf an:
PPP 2 / A1a und PPP 6 / A5a Livello-Sezione -2 Piano 0
Die 2.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 87 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang,
moderne offene Küche,
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 13,70 m²,
Gästebad,
Schlafzimmer,
Badezimmer mit Dusche.
Zur Wohnung gehören auch
ein Keller von 8,42 m²,
ein gemeinsames Waschzimmer mit privater Säule im Untergeschoss, reserviert für den exklusiven Gebrauch,
1 Parkplatz in der Tiefgarage.
Sofort verfügbar.
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 490'000.
Verkaufspreis des Parkplatzes in der Tiefgarage: CHF 35'000.
Gesamtpreis: CHF 525'000.