CHF810'000
4.5 locali · 120 m²
4.5 locali Appartamento a Chironico
CHF810'000
4.5 locali · 120 m²
6747 Chironico(zona postale)
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Piano
- 1° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2020
- Protezione del patrimonio
- Edificio protetto nelle vicinanze
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 810'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'750
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 8910–10.530
- Imposta immobiliare annuale
- 1 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Descrizione
NON PIU' DISPONIBILE
A Chironico un paese tranquillo tra il verde della natura a pochi minuti da Faido, proponiamo un Appartamento di 4.5-locali in casa bifamiliare con terrazza e giardino.
L'appartamento e' composto da 3 camere da letto, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ampio soggiorno con camino, garage e posti auto esterni,completo anche di seminterrato e cantina e un locale hobby.
Ideale sia come residenza primaria che secondaria.
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
- tranquillo con vista aperta
- residenza primaria o secondaria
- Ampio giardino con Barbecue
- garage e posti auto esterni
- Legnaia,Orto
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Oltre dati
Posizione: tranquillo e soleggiato
Condizione dell'oggetto: rinnovato recentemente
Bagni / Docce: 2 (1 x WC / Vasca, 1 x WC / Doccia)
Riscaldamento: Riscaldamento a Gasolio
Trasporti pubblici: bus, 300m
Scuole: scuola media / elementare a Giornico, 7km
Negozi: negozi alimentari, 300m
Dotazioni
Posteggio
Garage
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 9 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
94 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
Rumore & quiete37 dBGiorno
37dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Biagio Modica
Visite a distanza
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