560'000
2.5 locali Appartamento a Montreux
CHF560'000
Descrizione
Clarens - appartamento in affitto vicino al lago
Ideale per investitori
L'appartamento si trova nella residenza PPE FULVIA A a Clarens, non lontano dalla spiaggia del Pierrier e dalle sue infrastrutture sportive.
Composto da una camera da letto con armadio a muro, da un ampio ingresso, da un bagno con vasca da bagno, da una cucina separata, da un ampio soggiorno/sala da pranzo e da un piacevole balcone di circa 9 m2. Si adatterà perfettamente a una coppia con o senza figli.
Attualmente affittato per CHF 1'670.-/mese con spese accessorie. Gli inquilini sono estremamente soddisfatti.
Inoltre, un box auto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio e una cantina per un prezzo globale di: CHF 35'000.-
Cioè un totale di: CHF 595'000.-.
Per eventuali visite e informazioni, non esitate a contattarci.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 19.10.2026
- Superficie abitabile
- 58 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1970
- Pubblicato il
- 19.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per expat
Residenza secondaria
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 560'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'655
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 3.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 560'000
CHF 580'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
1815 Montreux
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 214 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 21 792 13 13
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