CHF660'000
Rue des Vaudrès 11, 1815 Clarens
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 17% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 660'000
CHF 795'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 368 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Kevin Rogato

Scoprite questo affascinante appartamento di 3.5 locali con una superficie di 82 m², situato in Rue des Vaudrès 11 a Clarens, in un quartiere residenziale piacevole e ricercato.
Si compone di un accogliente ingresso, di un ampio e luminoso soggiorno, nonché di una cucina chiusa, con la possibilità di aprirla sul soggiorno per creare uno spazio di vita conviviale e moderno.
Lo spazio notte include due belle camere da letto, mentre un bagno con WC completa armoniosamente questo immobile.
L'appartamento è abitabile in stato attuale, ma alcuni lavori di ristrutturazione permetteranno di modernizzarlo e di far emergere tutto il suo potenziale, adattandolo ai gusti e agli standard attuali.
Idealmente situato, questo immobile beneficia di un ambiente calmo, restando vicino ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e a tutte le comodità.
Il centro di Clarens, le rive del Lago di Ginevra e la città di Montreux sono facilmente accessibili, offrendo un ambiente di vita privilegiato tra lago e montagne.
Grazie al suo eccellente rapporto qualità-prezzo e alle numerose possibilità di ottimizzazione, questo immobile costituisce un'opportunità ideale per gli investitori o per i primi acquirenti che desiderano personalizzare la loro futura abitazione.
Non perdete questa bella opportunità di creare un interno a vostra immagine in uno dei settori più piacevoli della Riviera vaudoise.