CHF690'000
Rue des Vaudrès 11, 1815 Clarens
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 14.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 690'000
CHF 809'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.9% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 368 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 57% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Kevin Rogato

Découvrez ce charmant appartement de 3.5 pièces d'une surface de 82 m², situé à la Rue des Vaudrès 11 à Clarens, dans un quartier résidentiel agréable et recherché.
Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux et lumineux séjour, ainsi que d'une cuisine fermée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale et moderne.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, tandis qu'une salle de bains avec WC complète harmonieusement ce bien.
L'appartement est habitable en l'état, mais quelques travaux de rénovation permettront de le moderniser et d'en révéler tout le potentiel, en l'adaptant aux goûts et aux standards actuels.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités.
Le centre de Clarens, les quais du lac Léman ainsi que la ville de Montreux sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes.
Grâce à son excellent rapport qualité-prix et à ses nombreuses possibilités d'optimisation, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou pour des premiers acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement.
Ne manquez pas cette belle opportunité de créer un intérieur à votre image dans l'un des secteurs les plus agréables de la Riviera vaudoise.