625'000
4.5 locali Appartamento a Claro
CHF625'000
Descrizione
Nuovo appartamento 4.5 locali a Claro
Nuovo appartamento di 4.5 locali a Claro (A Murét 3), immerso nel verde e nella tranquillità, a 10 minuti da Bellinzona.
Si tratta di uno stabile di 3 piani con 12 appartamenti, con parco giochi per bambini.
L’appartamento, di 126 mq lordi, è così composto:
- Ampia e luminosa zona living con cucina open space/soggiorno e balcone
- Camera padronale con bagno privato con vasca e finestra
- 2 Camere matrimoniali
- Bagno con doccia
- Locale con attacco per colonna lavasciuga
- Cantina al piano interrato
Impianto di riscaldamento con termopompa.
Posizione strategica: vasta area verde, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Castione e a soli 10 minuti dal centro di Bellinzona.
Prezzo: CHF 625'000.00
A disposizione 3 posteggi interni a CHF 70'000.00
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 126 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 22.07.2025
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 625'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'960
Posizione
A Murét 3 6702 Claro
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026