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MODERNO APPARTAMENTO 2,5 locali a CLARO
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CHF510'000

2.5 locali · 73 m² · 2° piano

2.5 locali Appartamento a Claro

Via ai Muret, 6702 Claro

Descrizione

MODERNO APPARTAMENTO 2,5 locali a CLARO

SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 2,5 LOCALI

NEL COMUNE DI CLARO/BELLINZONA

Atrio entrata con spazio per armadio guardaroba.

Grande stanza matrimoniale con vetrata. Anti bagno

per colonna lava asgiuga, Bagno con doccia bidet

lavabo e lavandino di standig moderno. Cucina

moderna di 5 metri lineari in open space e vetrate

caratterizzano la zona giorno.

2 Posteggi in autorimessa comodi e cantina di

pertinenza (valore di ogni singolo posto tuo: 35.000 chf l'uno - ink nel prezzo di vendita).

Custode e portineria disponibili

WUNDERSCHÖNE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG

IN DER GEMEINDE CLARO/BELLINZONA

Eingangsbereich mit Platz für einen Kleiderschrank.

Großes Doppelzimmer mit Fensterfront. Vorraum zum Badezimmer

für Waschmaschine und Trockner, Badezimmer mit Dusche, Bidet

Waschbecken und modernem Waschtisch. Moderne Küche

mit 5 Laufmetern in offener Gestaltung und Fensterfronten

prägen den Wohnbereich.

2 bequeme Parkplätze in der Garage und dazugehöriger Keller.

Wert jedes Parkplatzes: 35.000 CHF pro Stück – im Verkaufspreis enthalten)

Hausmeister und Portier verfügbar.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
30.10.2025
Superficie abitabile
73 m²
Locali
2.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2024
Ultima ristrutturazione
2024
Pubblicato il
30.10.2025

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 510'000
Prezzo al m²
CHF 6'986
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Posizione

Via ai Muret 6702 Claro

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

93 %

Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.2 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio

NNESONO
Nord-est
Poco sole
libero
Sud
Medio
in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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