Immoprogramm SA

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Claro mit Panoramablick

white exterior, large windows, balcony, mountain view

empty kitchen, grey tiled floor, white cabinets, double doors, sliding glass doors

Empty kitchen, modern kitchen with gray cabinets, tiled floor, white appliances, and sink with faucet

empty room, tiled floor, sliding glass doors, large windows, view of grassy area and mountains

empty room, gray tiles, sliding glass door leading to terrace

modern white sink, white tile flooring, walk-in shower, glass shower door, white bidet, white toilet, mirror

A concrete terrace with a panoramic view of the mountains

CHF640'000

3.5 locali · 93 m² · 1° piano

CHF640'000

3.5 locali · 93 m² · 1° piano

Via ai Muret 1, 6702 Claro

Descrizione

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Claro mit Panoramablick

Entdecken Sie dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines 2021 errichteten Gebäudes in Claro. Diese Immobilie bietet moderne Komfort und eine ruhige Lage.

Errichtet im Jahr 2021, besteht es aus nur 6 Einheiten, im 1. Stock, in einer Wohngegend und sonnigen Zone mit schöner Aussicht, und besteht aus:

moderner, voll ausgestatteter Küche
großer Esszimmer-Wohnbereich
Schlafzimmer
Zimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
2 Terrassen mit offener Aussicht, insgesamt 26m²
Eigene Keller und Waschküche (im Untergeschoss)
2 Parkplätze in der Tiefgarage + 1 Außenparkplatz im Preis inbegriffen!

Böden aus Gres, sehr gute Ausführung, Wärmepumpe und Verteilung über Boden-Serpentinen, Aufzug.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile: Appartamento
Disponibile dal: 10.12.2025
Superficie abitabile: 93 m²
Locali: 3.5
Piano: 1° piano
Anno di costruzione: 2021
Pubblicato il: 10.12.2025

Dotazioni

Ascensore

Balcone

Lavastoviglie

Bella vista

Posizione tranquilla

Garage

TV via cavo

Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto: CHF 640'000
Prezzo al m²: CHF 6'882

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Posizione

Via ai Muret 1 6702 Claro

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

93 %

Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

: 24.2 Rp/kWh

SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

Nord: Quasi niente sole diretto; libero
Est: Quasi niente sole diretto; in ombra
Sud: Molto sole; anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest: Medio; in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026