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Immoprogramm SA
Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung in Claro, 3 Garagenplätze inklusive!
Modern design house, white exterior, glass railing on terrace, multiple windows, garage entrance
Empty kitchen with modern design, open balcony, large windows, grey tiled floor
Modern kitchen with grey cabinets, integrated appliances, granite countertop, stainless steel sink and faucet, and a black stove and oven.
empty room, white walls, tile floor, sliding glass doors leading to balcony
Empty room with gray tiled floor, large sliding glass doors leading to a grassy area, large windows, white walls
Empty room, tiled floor, glass sliding door, white walls, garden view outside
Immagine 8
modern bathroom with white sink, mirror, white toilet, walk-in shower, and tiled floor
well-kept lawn, surrounded by a fence, multiple buildings in the background, a slope with houses and trees, a clear view of the mountains

CHF750'000

4.5 locali · 117 m² · Piano terra

4.5 locali Appartamento a Claro

Via ai Muret 1, 6702 Claro

Descrizione

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung in Claro, 3 Garagenplätze inklusive!

Entdecken Sie diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung in Claro, im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes von 2021 mit nur 6 Einheiten. Diese Immobilie bietet geräumige Räume und moderne Annehmlichkeiten für die ganze Familie und besteht aus:

  • moderne Küche komplett
  • großer Ess- und Wohnbereich
  • Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne en suite
  • 2 Schlafzimmer
  • WC-Badezimmer mit Dusche
  • großer Garten zur ausschließlichen Nutzung von ca. 78 m²
  • Eigene Keller und Waschküche (im Untergeschoss)
  • 3 Garagenplätze im Preis inbegriffen!

Böden aus Gres, gute Ausführung, Wärmepumpe und Verteilung über Boden-Serpentinen, Aufzug.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
10.12.2025
Superficie abitabile
117 m²
Locali
4.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2021
Pubblicato il
10.12.2025

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 750'000
Prezzo al m²
CHF 6'410
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Posizione

Via ai Muret 1 6702 Claro

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

93 %

Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
libero
Est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Medio
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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