670'000
4.5 locali Appartamento a Claro
CHF670'000
Descrizione
Moderno appartamento di 4.5 locali con giardino a Claro – Nuova costruzione con vista
Splendido appartamento con giardino al PT di uno stabile nuova costruzione comprendente 6 unità abitative, situato in zona residenziale tranquilla a Claro, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.
Con una superficie abitativa di 119 m² e 4.5 locali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, modernità e una qualità di vita elevata.
L'appartamento è composto da:
- ampia zona soggiorno-pranzo-cucina
- camera matrimoniale con bagno-wc
- 2 camere
- doccia-wc
- lavanderia
All'esterno, accessibile da soggiorno e camere, 2 zone verdi recintate.
A disposizione posti auto nell'autorimessa a CHF 35'000.-- cadauno
Proprietà situata in zona residenziale ben servita, con fermata bus e negozi, e a 10 minuti da Castione dove si trovano i centri commerciali, capolinea TiLo e svincolo autostradale Bellinzona nord
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 30.05.2026
- Superficie abitabile
- 119 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2023
- Pubblicato il
- 21.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 670'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'630
Posizione
A Murét 1 6702 Claro
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026