410'000
2.5 locali Appartamento a Claro
CHF410'000
Descrizione
MODERNO ED AMPIO APPARTAMENTO 2.5 CON DUE POSTEGGI INTERNI
NUOVO INCREDIBILE PREZZO!!!
A Claro-Bellinzona,
in zona residenziale, panoramica, soleggiata e contornata di verde,
in moderna e recente palazzina edificata nel 2024 con ottime finiture e materiali, curata in ogni dettaglio,
vendiamo al secondo ed ultimo piano un ampio appartamento 2.5 MAI ABITATO cosi composto:
accesso tramite lift condominiale, comodo atrio con armadiatura a muro, luminosa zona giorno-pranzo con splendida cucina a vista completa di tutto (molto grande per un 2.5)
antibagno comodo per armadiatura, un bagno finestrato con doccia e bidet e possibilità di installare la colonna lavasciuga, un’ampia camera matrimoniale di ben 17. (70 mq lordi)
Il riscaldamento avviene mediante termopompa con serpentine a pavimento e pannelli solari per la produzione di acqua calda oltre ad un impianto fotovoltaico, i serramenti sono in PVC triplo vetro.
La residenza offre anche un ampio spazio verde utilizzato come parco giochi.
Nuovo prezzo: CHF 380.000
Completano l’offerta una cantina e due comodi posteggi interni a CHF 35.000 cadauno da aggiungersi al prezzo di vendita per un totale di CHF 450.000
Possibilità di subentrare ad ipoteca esistente allo 0.99% per i prossimi sette anni!!
VUOI VIVERE O INVESTIRE IN UNA SOLUZIONE MODERNA? NON FARTI SCAPPARE QUESTA IMPERDIBILE OFFERTA!!!
- L’immobile viene proposto non arredato. Le immagini con arredi sono rendering a scopo illustrativo, realizzati digitalmente mediante strumenti di intelligenza artificiale, per suggerire una possibile valorizzazione degli ambienti.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 70 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 11.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 410'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'857
Posizione
6702 Claro
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete35 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026