590'000
CHF590'000
La nuova ed elegante residenza sorge A Murét a Claro, zona ben servita e nelle immediate vicinanze dei principali servizi: Fermata dell’autopostale, negozi, studi medici, ecc.
La zona è molto richiesta per la comoda posizione che permette di raggiungerla in soli 5 minuti, provenendo dall’asse autostradale di Bellinzona Nord.
La residenza è composta da due distinti edifici, molto ben separati tra loro in modo da garantire la privacy tra le abitazioni.
Lo stabile A, nel quale si trovano i due appartamenti, è composto da 12 abitazioni di diverse metrature, distribuite su tre livelli abitabili.
L’edificio è stato realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate.
Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa aria/acqua e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento.
Gli appartamenti offrono spazi architettonici valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture.
Lo spazio esterno è garantito dalle terrazze coperte, inserite in maniera ottimale in facciata in modo da conferire la massima discrezione possibile.
Al piano interrato trova spazio l’ampia autorimessa che gode di comodo accesso, allo stesso livello si trovano i depositi-cantina.
I posteggi esterni sono posti nella parte alta della residenza.
I posti auto assegnati alle abitazioni sono ben tre e sono compresi nel prezzo.
Il prezzo richiesto è del 5.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 590'000
CHF 557'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
A Murét 6702 Bellinzona
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
45% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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