460'000
5 locali Duplex a Coffrane
CHF460'000
Descrizione
Duplex in PPE di 5 pezzi con ingresso indipendente
Situazione
L'edificio si trova nel centro del villaggio, in un quartiere residenziale e tranquillo, vicino ai campi e alle attrezzature (scuola elementare, fermata dell'autobus, banca, ecc.).
Si tratta di un vecchio casale ristrutturato che comprende 6 unità di PPE con una lavanderia comune (lavatrice e asciugatrice), cantine, garage, posti auto esterni e un giardino comune.
Riscaldamento: caldaia a gas. Distribuzione attraverso radiatori
Oggetto
Duplex in PPE con 5 locali e ingresso indipendente, molto carattere, composto da:
PIANO TERRA: (12 m2)
- Ingresso indipendente
- Entrata
- Cantina
PIANO SUPERIORE: (57 m2)
- Cucina attrezzata
- Area pranzo
- Soggiorno con camino
- Doccia con WC
- Scala
PIANO SUPERIORE: (52 m2)
- Corridoio
- Due camere da letto con armadi
- Bagno con WC
- Scala
MANSARDA: (18 m2)
- Ampia camera su due livelli
Locali annessi: cantina, garage (16 m2), posto auto esterno e parte del giardino comune
Prezzo di vendita: CHF 460'000.- (con garage e posto auto)
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Locali
- 5
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 21.10.2026
Dotazioni
Camino
Posteggio
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 460'000
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Posizione
Rue du Collège 2207 Coffrane
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 35 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
66 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'456 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Violaine Terrier
- Telefono
- +41 32 853 70 70
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