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CHF725'000
4.5 Locali94 m²
4.5 locali Wohnung a Chur
CHF725'00094m²
Nordstrasse 7, 7000 Chur·5 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile94 m²
Locali4.5
Piano1° piano
Anno di costruzione1974
Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS
Pubblicato il2 ottobre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 725'000
Prezzo al m²CHF 7'713
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Contesto di mercato
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 3.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 725'000
CHF 752'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.4% più alti di un mese fa.
Descrizione
Appartamento luminoso 4.5 locali con balcone sud a Chur
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Bella vista
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 125 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
88 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Nordstrasse 7, 7000 Chur
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
46dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Jörg Wittwer
Informazioni sull'annuncio
Fiduciar Treuhand AG
Theaterweg 11
7000 Chur
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