CHF835'000
Scalettastrasse 156, 7000 Chur·17 h fa
Dati al 19 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 835'000
CHF 795'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 9.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 65 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Appartamento di 4,5 locali curato, soleggiato con una buona disposizione degli spazi
Questo appartamento di 4,5 locali curato si trova al 1° piano di una casa multifamiliare costruita nel 1997. La proprietà comprende 12 parti e non è IN diritto di costruzione.
L'appartamento colpisce per un piano di disposizione piacevole e utilizzabile nonché per le stanze da soggiorno luminose. La zona living e da pranzo si apre sul balcone coperto, orientato a sud-est, che estende in modo bello lo spazio di vita all'esterno nei giorni soleggiati.
L'appartamento comprende tre camere e due bagni - uno con doccia e uno con vasca da bagno. Il pavimento in lastre facile da mantenere e il riscaldamento a pavimento offrono un comfort di vita senza complicazioni. È anche disponibile una connessione in fibra ottica.
Al piano inferiore, un ampio locale cantina con una presa di corrente indipendente è a disposizione. Una lavanderia comune e un locale per biciclette completano l'offerta di locali.
Un posto auto sotterraneo appartiene anche all'appartamento e può essere acquistato per 30 000 CHF (prezzo di acquisto totale 865 000 CHF). Per l'installazione successiva di una scatola di collegamento per veicoli elettrici, è già disponibile un cavo piatto; una scatola di collegamento corrispondente può essere realizzata a un costo aggiuntivo se necessario.
La posizione è calma e soleggiata, con sufficienti posti auto disponibili per i visitatori e un bel prato comune con un piccolo parco giochi che offre uno spazio esterno aggiuntivo. Un appartamento curato e senza complicazioni con una buona infrastruttura, adatto a coppie e famiglie.