CHF398'000
3 locali · 71 m²
3 locali Appartamento a Coldrerio
CHF398'000
3 locali · 71 m²
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Piano
- 1° piano
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 398'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'606
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 4378–5174
- Imposta immobiliare annuale
- 1 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 6.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 398'000
CHF 375'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Descrizione
Rinnovato 3 locali con terrazza e vista aperta
Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410009-298
Rinnovato nel 2023, questo piacevole appartamento di 3 locali offre ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per una coppia, una persona sola oppure come interessante opportunità da mettere a reddito.
La zona giorno, accogliente e luminosa, è caratterizzata dalla cucina aperta sul soggiorno, mentre la zona notte comprende una camera da letto e un pratico studio. Completa labitazione un ampio bagno, già predisposto per linstallazione della lavatrice.
Un balcone soleggiato, affacciato sul verde del giardino condominiale, regala un piacevole spazio esterno dove rilassarsi.
La proprietà non dispone di un posteggio privato, ma è possibile accedere direttamente alla proprietà per le operazioni di carico e scarico, una comodità particolarmente utile nella vita quotidiana.
Contattatemi per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona il fascino di questo appartamento.
Tour 3D
remax.ch
Dotazioni
Balcone
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Maria Rizzello Gualtieri
Contatto dell’agenzia
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